-
ООО «Смайнекс», с августа 2007 по настоящее время (), -
|
Менеджер проекта
инвестиционная компания‚ направление – девелопмент
- поиск проектов инвестирования в недвижимость‚ оценка инвестиционной привлекательности и рисков при входе в проект‚ разработка концепции реализации‚в т.ч. маркетинговой‚ юридической‚ плана продаж;
- оценка‚ подготовка к участию в муниципальных и федеральных конкурсах
- разработка стратегии реализации проекта‚ оптимизация стоимости и сроков;
- участие в разработке архитектурно-функциональной концепции объекта‚ работа с проектными организациями (стадии ПП‚ П‚ РД);
- организация и контроль над работой технического заказчика (сбор исходно-разрешительной документации‚ получение оптимальных ТУ на проект‚ выбор генерального проектировщика‚ выпуск‚ согласование и экспертиза проектной документации‚ получение разрешений на проектирование и строительство‚ осуществление технического надзора‚ подготовка и сдача объекта в эксплуатацию);
- координация действий участников проекта (технический заказчик‚ проектировщик‚ подрядчик);
- отслеживание отклонений от плана развития проекта‚ внесение корректировок‚ согласование их со всеми участниками проекта
Профессиональные навыки
Понимание и знание реализации всего инвестиционного проекта развития недвижимости с «0» от вхождения в проект на различной стадии до его реализации как готового продукта и представление конечному потребителю (покупателю‚ арендатору) в Москве и области. Поиск проектов‚ расчёт и оценка привлекательности‚ выявление рисков‚ планирование‚ сопровождение реализации проекта‚ знание работы всех участников проекта (технический заказчик‚ проектировщик‚ подрядчик). Наработанные деловые отношения с агентами по предоставлению проектов на приобретение. Проработано и оценено за последний год порядка 200 инвестиционных проектов строительства в Москве и области.
|