Пожелания к будущей работе

Отрасль:	Недвижимость
Специализация:	Недвижимость
Желаемый график работы:	полный рабочий день

Последнее место работы

ноя 08 - июн 09 ОАО ГИПРОСВЯЗЬ (), Москва

Начальник службы эксплуатации зданий • Руководство вспомогательными службами по обеспечению бесперебойной работы комплекса зданий. Контроль за исправностью оборудования зданий: освещения, систем отопления, вентиляции, канализации, систем видеонаблюдения (внутренних и внешних), оптико-волоконных систем связи, лифтового хозяйства и др. • Заключение договоров с коммунальными службами города и их сопровождение. • Взаимодействие с муниципальными, административными и территориальными органами управления. • Организация и контроль ремонтно-строительных работ. • Анализ финансовой деятельности самостоятельного подразделения общества, выработка предложений по вопросам эффективного использования комплекса зданий и имущества Общества. • Клининг офисных площадей – 18 000 кв.м • Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств: • Выбор подрядных организаций по обслуживанию зданий и контроль за соблюдением ими договорных обязательств; • Ведение документооборота с арендаторами и контролирующими органами; • Планирование расходов на обслуживание объекта и обеспечение расходными материалами; • Хозяйственное содержание внутренних площадей объектов и прилегающих территорий, передача части объемов в аутсорсинг; • Решение других задач, связанных с управлением офисным зданием; • Разработка регламентов по кадровым вопросам, вопросам делопроизводства, управление товарно- материальными ценностями; • Управление персоналом около 43 человек;

Предыдущий опыт работы

май 08 - ноя 08 ООО ГК «Любовь» (), Москва	Заместитель Генерального директора по эксплуатации недвижимости и кадрам г. Москва‚ г. Рязань. Должностные обязанности: • Организация эксплуатации на объекте с "нуля". Создание управляющей компании в городе Рязани. Прием в эксплуатацию домов новостроек и офисных помещений. Эксплуатация и ремонт отопительных систем‚ систем ГВС и ХВС‚ систем канализации и водоотведения‚ слаботочных сетей. Организация ремонтно-строительных работ и благоустройства территории. Работа с населением‚ инспекциями Рязанской области. Техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования зданий силами персонала предприятия и привлеченными организациями на договорных отношениях. • Контроль за строительством и ремонтом жилых и офисных зданий и сооружений. • Организация и контроль за исправностью оборудования зданий: освещения‚ систем отопления‚ вентиляции‚ канализации‚ систем видеонаблюдения (внутренних и внешних)‚ оптико-волоконных систем связи‚ лифтового хозяйства и др в городах Москва и Рязань. • Заключение договоров с операторами на оказание телекоммуникационных услуг связи. • Организация и контроль за работой ресепшн. • Взаимодействие с государственными и муниципальными органами власти. • Заключение договоров с коммунальными службами городов Москвы и Рязани и их сопровождение. • Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств: - выбор подрядных организаций по обслуживанию здания и контроль за соблюдением ими договорных обязательств; - ведение документооборота с арендаторами и подрядчиками; - взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами; - планирование расходов на обслуживание объекта и обеспечение расходными материалам; • Хозяйственное содержание внутренних площадей объектов и прилегающих территорий‚ передача части объемов в аутсорсинг‚ контроль деятельности клининговых компаний; - решение других задач связанных с управлением офисным зданием. • Разработка регламентов по кадровым вопросам‚ вопросам делопроизводства‚ управления товарно-материальными ценностями. Период работы: С
сен 07 - фев 08 ООО «Нефтехимавтоматика» (), Москва	Советник Генерального директора г. Москва Должностные обязанности: • Заключение договоров аренды и субаренды офисных зданий. • Заключение и полное сопровождение договоров в газовой и нефтяной промышленности (доходные договора с компаниями МКГЗ «Мечел»‚ Подольская Нефтяная база и др.). • Эксплуатация зданий (контроль за исправностью оборудования зданий‚ организация и контроль ремонтно-строительных работ‚ клининг) • Разработка регламентов по кадровым вопросам‚ вопросам делопроизводства‚ управления товарно-материальными ценностями. • Организация охраны компании. Период работы: С
авг 06 - сен 07 ЗАО «СЕТЬТЕЛЕКОМ» (), Москва	Заместитель генерального директора по кадрам и быту г. Москва Должностные обязанности: • Руководство вспомогательными службами по обеспечению бесперебойной работы компании. Контроль за исправностью оборудования зданий: освещения‚ систем отопления‚ вентиляции‚ канализации‚ систем видеонаблюдения (внутренних и внешних)‚ оптико-волоконных систем связи‚ лифтового хозяйства и др. • Организация работы кадровой службы. • Взаимодействие с муниципальными‚ административными и территориальными органами управления. • Организация и контроль ремонтно-строительных работ. • Организация и контроль работы автотранспортного подразделения. • Заключение и ведение договоров по вопросам аренды‚ субаренды офисных/производственных помещений с арендаторами. • Разработка финансовой стратегии компании. • Разработка регламентов по кадровым вопросам‚ вопросам делопроизводства‚ управления товарно-материальными ценностями‚ организация и контроль ежегодной инвентаризации имущества компании. • Организация работы собственного пищеблока и взаимодействия с подрядными организациями по вопросу организация питания сотрудников компании • Управление персоналом около 25 человек Период работы: С мая
май 01 - июл 06 ООО ИК «СИБИНТЕК» (), Москва	Директор Дирекции по управлению недвижимостью - Советник Президента г. Москва Системная интеграция в области информационных технологий Должностные обязанности: • Организация эксплуатации и управления комплексом зданий Компании в соответствии с требованиями законодательства РФ‚ нормативными актами Правительства г. Москва. • Организация оказания от лица Компании услуг по предоставлению в аренду (более 20 тыс. кв.м.) офисных помещений и имущественного комплекса (заключение и сопровождение договоров аренды)‚ а также прочих дополнительных услуг • Заключал договора на обеспечение и обслуживание офисных зданий и дополнительных офисов компании с арендаторами. • Приобретение товарно-материальных ценностей‚ организация учета‚ наличия и движения имущественного комплекса Компании. • Анализ финансовой деятельности самостоятельного подразделения Компании‚ выработка предложений по вопросам эффективного использования Комплекса Компании. • Контроль за исправностью оборудования зданий: освещения‚ систем отопления‚ вентиляции‚ канализации‚ систем видеонаблюдения (внутренних и внешних)‚ оптико-волоконных систем связи‚ лифтового хозяйства и др. • Организация и контроль ремонтно-строительных работ • Организация и контроль работы автотранспортного подразделения • Ведение переговоров с ответственными лицами городских муниципальных структур‚ административного округа‚ территориального управления (СЭС‚ БТИ‚ ТОРЗ и др.). • Организация работы собственного пищеблока и взаимодействия с подрядными организациями по вопросу организация питания сотрудников компании • Управление персоналом свыше 100 человек Период работы: С
янв 00 - май 01 ОАО «Государственный Институт Азотной Промышленности» (ГИАП) (), Москва	Заместитель Генерального директора по капитальному строительству и общим вопросам г. Видное Коммерческая деятельность Должностные обязанности: • Административно-хозяйственная деятельность. • Организация ремонтно-строительных работ. • Контроль за работами по реконструкции и модернизации Комплекса. • Организация и контроль работы автотранспортной колонны. • Организация и контроль работы склада • Управление персоналом около 30 человек
сен 93 - дек 99 ОАО «Мосрентген» (), Москва	Заместитель Генерального директора по кадрам и быту г. Поселок «Мосрентген» Выпуск рентген-аппаратов Должностные обязанности: • Организация и контроль работы жилищно-коммунального хозяйства - Ж.К.Х. поселка Мосрентген ( населения 6000 человек) • Техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования жилых и нежилых зданий: освещения‚ систем отопления‚ вентиляции‚ канализации‚ систем видеонаблюдения (внутренних и внешних)‚ оптико-волоконных систем связи‚ лифтового хозяйства и др.силами Ж.К.Х. • Организация клининга‚ благоустройство территории. Организация ремонтно –строительных работ. Работа с населением. • Руководство вспомогательными службами по обеспечению бесперебойной работы предприятия и Ж.К.Х. поселка Мосрентген. • Организация работы кадровой службы. • Взаимодействие с муниципальными‚ административными‚ коммунальными службами и территориальными органами управления Ленинского района и Московской области заключение договоров с ними и их сопровождение. • Организация работы собственного пищеблока и взаимодействия с подрядными организациями по вопросу организация питания сотрудников компании • Управление персоналом около 100 человек Период работы: С мая
янв 69 - янв 93 Вооруженные силы СССР и РФ (), Москва	От рядового до подполковника Командно-штабная должность

Образование

янв 04 высшее	Академия Государственной и Муниципальной службы‚ Факультет: Государственное и муниципальное управление Москва Государственная служба и кадровая политика
янв 78 высшее	Ташкентское Высшее Общевойсковое Командное училище Ташкент Техник-механик

Дополнительные сведения

Работа с компьютером:	уверенный пользователь
Родной язык:	Русский
Водительские права:	B
Дополнительные сведения:	Длительное время работал на руководящих должностях‚ управлял коллективом от 25 до 1 000 человек‚ принимал ответственные решения по текущим вопросам‚ а также по экстренным вопросам‚ выходящим за пределы моей должностной компетенции. Обладаю хорошими организаторскими способностями‚ умением сплотить коллектив‚ повысить работоспособность‚ самоотдачу каждого сотрудника. Ответственность‚ организованность‚ работоспособность‚ исполнительность‚ а также умение работать в команде - мои несомненные преимущества. В работе для достижения обозначенной цели проявляю настойчивость‚ которая всегда приводит к положительному результату‚ т.е. поставленная цель всегда достигается. Обладаю богатейшим опытом ведения переговоров на всех этапах заключения договоров и разработки проектов; взаимодействия с муниципальными‚ административными и территориальными органами исполнительной власти в различных областях (решение земельных вопросов‚ СЭС‚ БТИ‚ ТОРЗ и др.). Проводил анализ финансовой деятельности самостоятельных подразделений Компании‚ Организовывал и контролировал работу автотранспортного подразделения‚ службу управления персоналом. Составлял различные инструкции (должностные‚ учет имущества и оборудования на складах‚ по эксплуатации техники и др.) Управлял и организовывал эксплуатацию комплекса зданий‚ находящихся в собственности Работодателя‚ в соответствии с требованиями законодательства РФ‚ нормативными актами Правительства г. Москва. От лица Компании сдавал в аренду  (более 20 тыс. кв.м.) офисные   помещения и имущество комплекса (заключение и сопровождение договоров аренды). Контролировал исправность оборудования зданий: освещения‚ систем отопления‚ вентиляции‚ канализации‚ систем видеонаблюдения (внутренних и внешних)‚ оптико-волоконных систем связи‚ лифтового хозяйства и др. Заключал договора на обеспечение и обслуживание офисных зданий и дополнительных офисов компании с подрядными организациями.